Eladó Családi ház Budapest III. kerület, Határ út

Azonosító: E-III-3-186

Budapest III. kerületének közkedvelt részén, Csillaghegyen, a csendes és zöldövezeti Határ úton kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 240 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 640 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a telken egy közel 200 m²-es gazdasági épület is található, így ideális választás lehet azok számára, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani.
A földszinten egy kellemes előszobából érkezünk a tágas, amerikai konyhás nappaliba, amely a családi élet központja lehet. A bejárattal szemben egy szerkezetkész fürdőszoba kapott helyet, amelyet az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezhet be. A konyhában a mosogatógép kiállása is rendelkezésre áll.
Az emeleten egy tágas közlekedőből nyílik két, egyenként közel 25 m²-es hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba. A lépcső körül kialakított galériarész kiválóan alkalmas könyvespolcok vagy további tárolók elhelyezésére. Az egyik szobában beépített, tükrös gardróbszekrény található, valamint ehhez a helyiséghez egy körülbelül 4 m²-es erkély is kapcsolódik, ahonnan kellemes, zöld környezetre nyílik a kilátás. A ház jó tájolásának és a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően minden helyiség világos és napfényes.
A felső szint korábban önálló lakásként működött saját bejárattal. Jelenleg egybenyitva használják a földszinttel, azonban a külső lépcső továbbra is rendelkezésre áll, így igény esetén ismét könnyedén leválasztható.
A telek hátsó részében helyezkedik el a közel 200 m²-es gazdasági épület, amely jelenleg szerelőműhelyként funkcionál, de kiválóan alkalmas raktárnak, irodának, műhelynek vagy más vállalkozási célra is. Méretéből adódóan akár hat gépkocsi tárolására is alkalmas. A lakóház egyik tárolóhelyisége igény szerint a lakótérhez kapcsolható, így tovább növelhető a hasznos alapterület.
A lakóépület és a gazdasági épület külön villanyórával rendelkezik. A fűtést és a használati meleg vizet korszerű kombi cirkó biztosítja, amely nemrég teljes felújításon esett át. A műhely és az iroda komfortjáról inverteres hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak.
Az udvar több autó számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget. Emellett egy fedett terasz is kialakításra került, amely kellemes helyszíne lehet családi étkezéseknek vagy baráti összejöveteleknek.
A telek adottságai további lehetőségeket is rejtenek: akár egy második lakóépület is kialakítható rajta, így az ingatlan befektetési célra is kiváló választás lehet, sőt társasház építésére is alkalmas lehet.
A környezet rendkívül csendes és nyugodt. Az ingatlannal szemben erdő és természetvédelmi terület található, amely különleges hangulatot biztosít a mindennapokhoz. A környék rendezett, a lakóközösség barátságos. A HÉV-megálló, buszmegálló, játszótér, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra, hogy vállalkozásukat is saját ingatlanukban működtethessék, vagy hosszú távon egy sokoldalúan hasznosítható befektetésben gondolkodnak.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!