Eladó Tégla lakás Budapest IX. kerület, Gyáli út

Azonosító: E-IX-9-462

NAPFÉNYES, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT BELSŐ KÉTSZINTES OTTHON KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL A IX. KERÜLETBEN – AKÁR 3%-OS KEDVEZMÉNYES HITELLEL!

Budapest IX. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Gyáli úton kínálunk megvételre egy 84 m²-es, belső kétszintes, háromszobás lakást, amely modern megjelenésével, átgondolt alaprajzával és elegáns kialakításával azonnal kitűnik a hasonló ingatlanok közül. 
A keleti, déli és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, a természetes fény egész nap kellemes hangulatot biztosít. A tágas terek és a kiváló elrendezés harmonikus életteret teremtenek, ahol a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes összhangban van. Az alsó szinten egy kényelmes méretű nappali fogadja az érkezőket, amely a családi élet központi helyszíne lehet. A külön ablakos konyha modern, magasfényű bordó konyhabútorral felszerelt, amely elegáns megjelenést kölcsönöz a lakásnak. A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik. Ezen a szinten egy zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott.
A felső szinten két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést. A kádas fürdőszoba, a külön mellékhelyiség, valamint a nagyméretű beépített gardrób a mindennapi kényelmet szolgálja. A kiváló tárolási lehetőségeknek köszönhetően a lakás rendezett és jól élhető marad hosszú távon is. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, műszaki és esztétikai szempontból egyaránt kifogástalan állapotú. A korszerű cirkófűtés gazdaságos üzemeltetést biztosít, míg a szigetelés hozzájárul az energiahatékony fenntartáshoz.
Külön előnyt jelent, hogy a lakás a függőfolyosó utolsó ingatlana, így az ajtó előtt nincs átmenő forgalom, ami csendesebb és nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget nyújt. További előny, hogy a társasház közvetlen környezetében a parkolás díjmentesen megoldható, ami a fővárosban egyre ritkább és egyre értékesebb adottságnak számít.
A rendezett társasház folyamatosan karbantartott, az elmúlt években megújult a tető, a lépcsőház, valamint a bejárati és elektromos kapu is. A társasház pénzügyi helyzete rendezett. A közös költség 34.400 Ft havonta.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A közelben megtalálható a Népliget, az Orczy-kert, a Shopmark Bevásárlóközpont, valamint számos oktatási, egészségügyi és bevásárlási lehetőség. Az M5-ös autópálya néhány perc alatt elérhető, a belváros pedig gyorsan megközelíthető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A közelben közlekedik a 3-as villamos, az 51-es és 51A villamos, valamint a 23-as, 54-es és 55-ös autóbuszok, amelyek kiváló kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé.
Az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás. A IX. kerület folyamatos fejlődése, a kiváló közlekedési kapcsolatok, valamint a környék növekvő népszerűsége hosszú távon is értékállóvá teszi. Méretének, elrendezésének és elhelyezkedésének köszönhetően könnyen bérbe adható, így kiváló lehetőséget kínál befektetők számára is.

A lakás tehermentes, permentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és rövid időn belül birtokba vehető. 
Legyen szó egy igényes saját otthon megteremtéséről vagy egy jól hasznosítható befektetésről, ez az elegáns, teljes körűen felújított ingatlan kivételes lehetőséget kínál új tulajdonosának.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.