Eladó Tégla lakás Budapest XV. kerület, Kolozsvár utca

Azonosító: E-XV-24-739

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS, NAPELEMES TÉGLALAKÁS RÁKOSPALOTÁN – SAJÁT KERT, ZÁRT UDVARI PARKOLÁS ÉS KIVÁLÓ ELOSZTÁS!

Eladó Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, a Kolozsvár utcában egy földszinti, jó állapotú, kertkapcsolatos, jelenlegi kialakításában 77 nm-es, háromszobás téglalakás. Az ingatlanhoz saját kert, 12 napelemből álló rendszer, valamint egy autó számára zárt udvaron belüli parkolóhely is tartozik. A társasház mindössze három albetétből áll, két lakásból és egy üzlethelyiségből, így kifejezetten családias és nyugodt környezetet biztosít. Közös költség nincs. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 57 nm-es, amelyhez egy 20 nm-es tároló tartozott. Ezt a lakással egybenyitották és átalakították, így alakult ki a jelenlegi, 77 nm-es, háromszobás lakótér. Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is megtörtént: a nyílászárókat műanyagra cserélték, a teljes villanyhálózatot áthúzták, 10 cm-es külső szigetelés készült, a tetőt pedig felújították és cserélték. A padlásfeljárónál a lapostető hő- és vízszigetelést kapott, a tetőre pedig 12 napelem került. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, minden közmű saját mérőórával rendelkezik.

Az elosztás praktikus és jól élhető. A bejárat a télikertből nyílik, innen jutunk az étkezős konyhába és a nappaliba. A lakásban sarokkádas, mellékhelyiséggel egy légtérben kialakított fürdőszoba, kamra, valamint két egymásból nyíló szoba található. A helyiségek könnyen igazíthatók akár családi, akár többgenerációs vagy otthoni munkavégzéshez kapcsolódó igényekhez. A saját kert igazi pluszt jelent: nyugodt, zöld környezetet biztosít, ahol kellemesen indulhat a reggel egy kávéval, vagy akár egy nyári este is meghitt környezetben tölthető. A lakás ablakai a saját kertre néznek, így a természet közelsége a mindennapok része lehet. A közlekedés kiváló, az 5-ös busz és a 69-es villamos megállója körülbelül 3 perc sétára található. A környék egyszerre kínál kertvárosias nyugalmat és könnyű városi elérhetőséget.

Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonban van. Fontos információ, hogy a lakás a 3%-os Start Hitelre nem alkalmas, kizárólag lakossági célú finanszírozással vásárolható meg.

Egy olyan otthon, ahol a kertkapcsolat, a földszinti elhelyezkedés, a jól használható terek, a saját parkolás és a már elvégzett korszerűsítések együtt teremtenek kényelmes, családias életteret. Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.