Eladó Üzlethelyiség Budapest IV. kerület, Baross utca

Azonosító: E-IV-3-239

Eladó 88 m²-es üzlethelyiség Budapest IV. kerületében, a Baross utcában
Budapest IV. kerületében, a Baross utcában eladó egy 88 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg üres, így az új tulajdonos saját elképzelései és üzleti tervei szerint alakíthatja ki és hasznosíthatja. Az ingatlan mérete és kialakíthatósága számos lehetőséget kínál, ezért többféle vállalkozási célra is alkalmas lehet.
Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy három külön bejárati ajtóval rendelkezik, ezért megfelelő átalakítással akár három önálló üzlethelyiség is kialakítható. Ez nemcsak saját vállalkozás számára kínál rugalmas lehetőséget, hanem befektetési szempontból is kifejezetten érdekes lehet, hiszen a kialakított helyiségek akár külön-külön is hasznosíthatók vagy bérbe adhatók. A több bejáratnak köszönhetően az egyes üzletrészek egymástól jól elkülöníthetők.
Az üzlethelyiség korábban barber szalonként működött, jelenleg azonban teljesen üres állapotban kerül értékesítésre. A 88 m²-es alapterület és a három bejárat lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései alapján alakítsa ki a belső tereket. Hasznosítható lehet kereskedelmi, szolgáltatási, szépségipari, irodai vagy akár több különálló üzleti tevékenység céljára is, a kialakítás természetesen az új tulajdonos igényeihez igazítható.
Az elhelyezkedés kifejezetten kedvező: a Baross utca frekventált, nagy gyalogos- és gépjárműforgalmú részén található. A környék jól megközelíthető, tömegközlekedési lehetőségek, többek között buszmegálló is a közelben elérhető. Az ingyenes parkolás további előnyt jelent mind az üzlet leendő használója, mind az ügyfelek és vásárlók számára.
Az üzlethelyiség azonnal birtokba vehető, így nincs szükség a korábbi használathoz kapcsolódó berendezések kiürítésére vagy bontására. Az új tulajdonos tiszta, üres térrel kezdheti meg a saját elképzeléseinek megfelelő kialakítást és a vállalkozás elindítását.
A területfoglalási díj 2.000 Ft/m²/hó, amely a lokáció és a forgalmi adottságok figyelembevételével kedvező feltételeket biztosít.
Az ingatlan kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik vállalkozásuk számára keresnek jól megközelíthető, frekventált helyen található üzlethelyiséget, illetve azoknak a befektetőknek is, akik a három külön bejáratban rejlő lehetőséget kihasználva több üzleti egység kialakításában gondolkodnak. A 88 m²-es alapterület, a három bejárat és a rugalmas hasznosíthatóság együtt olyan adottságot jelent, amely hosszú távon is számos lehetőséget kínál.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.